Hukukçular için Kira Uyuşmazlıkları

Kiraya veren yüzde elli artış istiyor, kiracı ödemiyor; tahliye mümkün mü? On yılı dolduran kiracı sebep gösterilmeden çıkarılabilir mi? Tahliye taahhüdü ne zaman geçerlidir, iki haklı ihtar nasıl sayılır, yeni malik ne zaman dava açar? Hâkimler ve avukatlar için, telefonda rahat okunacak boyutta tek bir PDF dosyası. Kiraya veren vekili, kiracı vekili ve davayı gören hâkim için ayrı kontrol listeleri, tahliye sebepleri ve süreleri tablosu, örnek süre hesapları ve dikkat notları var. Dokuz bölüm: Temeller, Kira bedeli ve artış, Kira tespiti, Tahliye sebepleri, İcra yoluyla tahliye, Usul, Diğer uyuşmazlıklar, Kontrol listeleri ve Sözlük. TÜFE on iki aylık ortalama sınırı, beş yıl sonrası emsal ve hakkaniyet indirimi, TBK m. 345 otuz gün kuralı, on yıllık uzama, ihtiyaç, yeniden inşa, yeni malik, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar ve temerrüt, İİK m. 269 ve 272 yoluyla tahliye, arabuluculuk dava şartı, güvence bedeli, yan giderler, ayıp ve uyarlama da içinde. 26 sayfa; madde dizini dahil. Mevzuat 9 Kasım 2026 itibarıyla kontrol edildi. Genel bilgi amaçlıdır, hukuki görüş değildir.