Eşya Hukuku Ders Notları 2026: Tüm Hukuk Fakülteleri İçin

Bu not, hukuk fakültelerinin üçüncü sınıfında okutulan Eşya Hukuku dersini Türk Medeni Kanununun (4721) Dördüncü Kitabına (m. 683-1030) göre, fakültelerin işlediği sırayla anlatır: eşya hukukuna giriş (ayni hak kavramı, eşya hukukunun ilkeleri, eşya ve türleri), zilyetlik, tapu sicili, mülkiyetin genel hükümleri (paylı ve elbirliği mülkiyeti), taşınmaz mülkiyeti (kazanılması, kaybı, içeriği, komşuluk hukuku, önalım, alım ve geri alım hakları), ana hatlarıyla kat mülkiyeti, taşınır mülkiyeti, irtifak hakları (intifa, oturma, üst hakkı, kaynak hakkı), taşınmaz yükü ve rehin hakları (ipotek, ipotekli borç senedi, irat senedi, teslime bağlı taşınır rehni, hapis hakkı, hak rehni). 7571 sayılı Kanunla önalım hakkında yapılan değişiklikler işlenmiştir. Miras hukuku ayrı bir derstir ve bu notun konusu değildir. İçindekiler: Eşya Hukukuna Giriş ve Zilyetlik; Tapu Sicili ve Mülkiyetin Genel Hükümleri; Taşınmaz Mülkiyeti; Taşınır Mülkiyeti, İrtifak Hakları ve Taşınmaz Yükü; Rehin Hakları. Notta 100 açıklamalı çoktan seçmeli soru, 12 klasik soru ve örnek cevabı, 5 pratik çalışma ve adım adım çözümü, bir sözlük ve madde dizini var. 2 Kasım 2026 tarihli güncel mevzuata göre yazıldı; telefonda rahat okunan 497 sayfalık PDF. Tek bir fakültenin müfredatına göre değil, hukuk fakültelerinin ortak konularına göre hazırlandı.